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江南雅集拥有市面上难得的1梯1户高配设置✿✿，独立门厅入户✿✿，为居者提供专属生活领域✿✿，极大提升了居住舒适度✿✿，让归家成为一种仪式✿✿。
足足3.7米的料理台✿✿，满足各种生活需求✿✿，不论是想做蛋糕✿✿、泡咖啡✿✿、榨果汁...可以容纳各种小家电✿✿，尽情享受高端有品位的生活方式✿✿。
足足25㎡的五星级酒店行政客房主卧✿✿，配置独立卫生间✿✿、双台盆✿✿，大大提高了生活起居舒适度✿✿！更大的生活空间✿✿，不论是想设计健身空间/梳妆台/商务办公✿✿，均可自由规划✿✿。
全屋共规划约4.1万升的收纳空间✿✿，极致有序的收纳空间✿✿，将空间利用到极致✿✿，几乎没有浪费的地方✿✿！
独立卫生间不再是主卧的专属✿✿，就连老人房都设置独立卫生间✿✿，全屋共有3个卫生间✿✿，为家人预留更多私密空间✿✿，三代同堂不再拥挤✿✿，舒适度再进阶✿✿！
负一楼车库不仅设置了洗车设备✿✿，打破传统地库入户方式✿✿，精雕细琢以通透明亮✿✿、视野敞阔的美丽地库✿✿，让回家的脚步更加从容美高梅棋牌官网入口✿✿。
不仅如此✿✿，江南雅集的另外两个户型上体育课课用跳D的感觉美高梅(MGM认证)✿✿，同样非常用心✿✿，空间利用到极致✿✿，合理规划每寸空间✿✿，每一处都为你所想✿✿，想你所需✿✿。
这个户型给人印象最深刻的✿✿，就是尺度感一绝的40㎡主卧套房✿✿、四开间朝南美高梅棋牌官网入口✿✿、LDK一体化✿✿、双套房设计...将尺度感运用到极致✿✿！
作为项目最大的户型✿✿，则是针对更高端的改善群体✿✿，房屋整体做得更为阔绰上体育课课用跳D的感觉✿✿，并且融入众多让人眼前一亮的创新✿✿！三个独立套房✿✿、45㎡豪华主卧空间✿✿、四开间朝南✿✿、户户飘窗...任谁看到都忍不住感叹✿✿。
除了这超级吸睛的户型✿✿，江南雅集硬核到爆棚的产品力✿✿，也让它成为一众买房人眼中“Dream House”一样的存在上体育课课用跳D的感觉✿✿！
一进门就能看见顶天立地玄关柜✿✿，中间做了处理✿✿，白色柜子插入一道棕色隔板✿✿，让玄关整体不那么呆板✿✿。
客厅背景选用栅格栏和岩板的组合美高梅棋牌官网入口✿✿，中间加入两条灯带动感十足物业管理✿✿，岩板的花色随性又优雅✿✿，与全屋调性一致✿✿，黑棕配色的真皮沙发堪称经典✿✿。
玄关连接餐厅的地方做岛台设计✿✿，和餐边柜一起形成一个L型既隔开了空间也方便拿取东西✿✿，在这里喝个小酒也是非常惬意的✿✿。圆形的双层岩板餐桌✿✿，可以随意转动美高梅棋牌官网入口✿✿，围成一个温馨的餐厅氛围✿✿。
主卧空间大的像一个客厅一样✿✿，让人心生羡慕✿✿，原始空间是两个相邻的房间✿✿，打通之后空间就大了起来✿✿。卧室也不单单只有睡觉的功能✿✿，还兼具电竞区✿✿，衣帽区和休闲区✿✿。
一门到顶实木衣柜✿✿，奶油白的颜色温和亮眼✿✿，衣柜衍生出书桌✿✿，柜板下面安装了灯带✿✿，亮灯时也很有安全感✿✿。
因为家中有老人和小孩✿✿，对油烟味比较敏感✿✿，所以没有做开放式厨房✿✿，用联动推拉门隔开餐厅✿✿，隔味效果好✿✿。
采用共建化外立面✿✿，深灰色质感涂料和象牙白色真石漆✿✿，搭配象牙白色铝板整体立面充满现代时尚感✿✿。“L”框架划分出体量感✿✿，造型大气优雅并富有细节✿✿。
项目打造全龄共享社区✿✿，规划中央会客厅✿✿、6500㎡的阳光草坪✿✿、500米的热力无限运动跑道✿✿、全龄儿童乐园✿✿、长者花园等场景✿✿，可以通过社区互动空间与多样生活场景配置✿✿，进行交流互动✿✿。直线米的玉湖✿✿，也是绝对的加分项✿✿，足够稀缺✿✿，足够“豪”✿✿！
项目位于政府重点打造的高端宜居板块——城西✿✿，当初的一句“居住向西”✿✿，使城西拥有了不可复制的顶级城市资源✿✿。
当下的城西美高梅棋牌官网入口✿✿，昆山政务服务中心✿✿、昆山体育中心✿✿、万象汇✿✿、新江南生活荟✿✿、昆山文化艺术中心✿✿、昆山中学美高梅棋牌官网入口✿✿、杜克大学等汇聚✿✿，肉眼可见的高占位✿✿，各种高规格的配套应有尽有美高梅mgm官网✿✿，✿✿，区域居住热度也在持续不断攀升✿✿！
项目周边路网环伺✿✿，不管是公共交通还是自驾出行✿✿，都非常便捷✿✿。紧邻城北西路✿✿、玉湖北路等交通要道✿✿，距离中环快速路✿✿、京沪高速咫尺之距✿✿，于纵横路网之间✿✿，轻松开启美好生活✿✿。
用未知的时间成本赌未来✿✿，不如选择所见即所得的醇熟当下✿✿。项目周边招商花园城✿✿、万象汇✿✿、大渔湾湖滨风情商业街等多个大型商业体✿✿，万千繁华唾手可得✿✿，生活的幸福感简直爆棚✿✿！
唯有心处书卷之地✿✿，方能读懂城市人文承载的意义✿✿。项目周边杜克大学上体育课课用跳D的感觉✿✿、昆山中学✿✿、阳科园学校（待建成）✿✿、玉湖小学等✿✿，与优质学府相邻✿✿，浓郁书香浸润✿✿，助力孩子起航优秀未来✿✿。
与此同时✿✿，项目与约500亩的玉湖公园比邻而居✿✿，加上中心湖公园上体育课课用跳D的感觉✿✿、森林公园等鲜氧环绕✿✿，得天独厚的稀缺生态资源奠定了它的宜居属性✿✿。
以上这些区位配套美高梅棋牌官网入口✿✿，随便拎一个出来✿✿，都是十分硬核的✿✿！叠加在一起✿✿，就为江南雅集围合了一个“高品质生活圈”✿✿，从内到外保证品质生活✿✿。
近期史诗级的权威性利好✿✿，从中央到地方✿✿，楼市暖风频吹✿✿，都在释放一个重磅信号✿✿，买房最佳时期已至✿✿！
而江南雅集的存在✿✿，则恰到好处✿✿！不仅位于昆山改善钟爱的城西区域✿✿，产品力也做到了极致✿✿，这或许是2023年最佳的上车机会✿✿，一旦错过将真的不再拥有✿✿！
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江南雅集的本质✿✿，是国企昆山市东定置地在城西高端居住区打造的一个**“高性价比改善型”**住区✿✿。
背景基因✿✿：项目由昆山市东定置地有限公司开发✿✿，具备国企背景✿✿。在当前购房者对“交付力”极度敏感的市场环境下✿✿，国企背景意味着极低的烂尾风险和稳健的品质底线✿✿，这是项目最大的信任基石✿✿。
地段占位✿✿：项目位于巴城镇/玉山镇交界处（巴城镇东定路与东兴路交叉口）✿✿，属于城西玉湖-中心湖双湖板块的辐射区✿✿。虽然严格意义上位于巴城✿✿，但其享受的是城西的外溢配套✿✿。
客群画像✿✿：这是一个**“上车城西豪宅区”的门槛项目✿✿。主力户型143㎡起步✿✿，但单价仅约1.8万/㎡✿✿，总价260万起✿✿。它瞄准的是那些向往城西优质环境✿✿、教育资源✿✿，但预算有限的“刚改”或“首改”**家庭✿✿。
1. 极致的得房率与“神户型”项目规划了11栋17层的小高层✿✿，容积率2.2✿✿，这在高层遍地的市场中属于低密产品上体育课课用跳D的感觉✿✿。
得房率✿✿：高达80%-85%（含赠送）✿✿，这在昆山新房市场是极其罕见的“高得房率”✿✿。这意味着你买143㎡✿✿，实际能用的面积可能接近甚至超过普通高层的160㎡✿✿。
一梯一户✿✿：主力户型均设计为一梯一户✿✿，这在1.8万/㎡这个价位段几乎是“降维打击”✿✿，极大地提升了私密感和尊贵感✿✿。
功能设计✿✿：143㎡做到了四房两厅三卫✿✿，且带有双套房设计✿✿。主卧面积约25㎡✿✿，配备独立衣帽间和双台盆卫浴✿✿，尺度感对标一线. 毛坯交付的“留白”艺术
玉湖公园✿✿，东侧约1.8公里是中心湖公园✿✿。虽然不是一线湖景房✿✿，但作为“双湖板块”的居民✿✿，下楼散步即可享受城市绿肺✿✿，生态环境优于昆山老城区✿✿。宏观市场环境与地段价值✿✿：价值洼地的突围
红杨路-博雅路大桥（预计年内动工）是未来的关键利好✿✿，建成后将大幅缩短与城西核心区的物理距离✿✿。2. 教育资源的“强背书”
✿✿。它用国企的稳健底盘✿✿，托住了城西豪宅区的门槛✿✿。如果你不介意行政区域的细微差别✿✿，追求“花小钱办大事”（买大房子✿✿、享受好环境）✿✿，它是一个非常务实的选择✿✿；但如果你追求的是“市中心的繁华感”或“顶级的投资溢价”**✿✿，那么核心区的高价盘可能更适合你✿✿。希望这份分析能帮你理清思路✿✿！
购房者需要先明确自己的购房目的✿✿。是刚需自住✿✿，为了拥有稳定的住所✿✿；还是改善居住✿✿，追求更大的空间✿✿、更好的居住环境✿✿；亦或是投资✿✿，期望房产实现保值增值✿✿。不同的购房目的✿✿，对应着不同的选房侧重点✿✿。比如刚需购房者更注重房屋的价格✿✿、交通便利性和周边基础生活配套✿✿；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力✿✿、租金回报率等✿✿。